V průběhu června 2021 dojde k významnému omezení rozsahu informací zobrazovaných uživatelům nahlížejícím do katastru nemovitostí anonymně. Jak si zachovat přístup k informacím v plném rozsahu?
V uplynulých dnech Český úřad zeměměřičský a katastrální („ČÚZK“) oznámil, že zejména z důvodu významného nárůstu přístupů do online aplikace katastru nemovitostí softwarovými roboty v průběhu června 2021 omezí rozsah informací bezplatně zobrazovaných anonymním uživatelům pouze na základní informace o zapsaných nemovitých věcech a probíhajících řízeních. Konkrétněji pak uvedl, že anonymním uživatelům nově nebudou zobrazovány informace o vlastnících nemovitých věcí a účastnících probíhajících řízeních, které tak bude možné zjistit pouze po přihlášení se do aplikace katastru nemovitostí jedním z níže uvedených kvalifikovaných způsobů.
První z možností je založení účtu Dálkového přístupu do katastru nemovitostí na základě vyplnění formuláře připraveného přímo ČÚZK. Druhou alternativou bude přístup přes státem zřizovaný Portál národního bodu pro identifikaci a autentizaci („PNB“) pomocí takzvané eIdentity. Tu je možné získat několika způsoby, a to pomocí prostředků poskytovaných státem nebo soukromými subjekty.
Do první kategorie spadá přihlášení (i) na základě občanského průkazu s aktivovaným čipem vydaného po 1. 7. 2018, (ii) pomocí přihlášení přes uživatelské jméno a heslo a potvrzení přes SMS klíč po registraci na webu PNB a (iii) prostřednictvím mobilní aplikace Mobilní klíč eGovernmentu. Bližší informace a návody, jak uvedené prostředky aktivovat, jsou dostupné na webu PNB eidentita.cz.
Mezi kvalifikované prostředky přihlášení spravované soukromými subjekty pak budou patřit zejména služba MojeID od zájmového sdružení cz.nic a tzv. bankovní identita, tedy přihlášení stejným způsobem, na které je uživatel zvyklý ze svého internetového bankovnictví (toto se však bude týkat pouze bank spolupracujících s PNB).
ČÚZK deklaruje, že avizované změny by, zejména díky množství způsobů přihlášení, neměly uživatelům způsobit výraznější komplikace, avšak je otázkou, zda pamatoval i např. na zahraniční investory zvažující akvizici nemovitosti v České republice. Česká pobočka bnt attorneys in CEE však již nyní disponuje přístupem do kompletní databáze údajů katastru nemovitostí (včetně těch placených), díky čemuž svým klientům poskytuje veškerý právní servis spojený nejen s nemovitostními transakcemi a nejinak tomu bude i do budoucna.
Zdroj:
www.cuzk.cz,
www.eidentita.cz