Zákon od 1. novembra 2018 vyriešil situáciu tak, že zaviedol pojem „garáž v dome“ a „garážové stojisko“.
Posledná novela zákona o vlastníctve bytov a nebytových priestorov reaguje na problémy praxe pri predaji garážových stojísk v garážach v novopostavených bytových domoch. Stojiská (vyznačené iba horizontálnymi značkami) dosiaľ nepodliehali osobitnej právnej úprave, a preto sa v praxi predávali tak, že hromadná garáž ako nebytový priestor bola rozdelená na spoluvlastnícke podiely, ktorých počet zodpovedal spravidla počtu stojísk. Záujemca následne kúpil toľko spoluvlastníckych podielov na garáži, o koľko státí mal záujem. Nevyhnutným predpokladom fungovania tohto modelu musela byť dohoda medzi spoluvlastníkmi o tom, ktoré konkrétne stojisko prináleží k spoluvlastníckemu podielu, pretože spoluvlastnícke podiely predstavovali iba nárok na ideálnu (nešpecifikovanú) časť garáže. Tento stav bol však riskantný. Problémy nastávali v prípade následných prevodov stojísk, a to najmä vtedy, ak nadobúdateľ spoluvlastníckeho podielu na garáži napr. opomenul pristúpiť k vyššie uvedenej dohode spoluvlastníkov, alebo opomenul rešpektovať zákonné predkupné práva ostatných spoluvlastníkov (čo sa dialo s ohľadom na vysoký počet podielov prakticky takmer vždy).
Zákon od 1. novembra 2018 vyriešil situáciu tak, že zaviedol pojem „garáž v dome“ a „garážové stojisko“. Garážou v dome je v samostatný nebytový priestor slúžiaci podľa kolaudačného rozhodnutia na parkovanie. Garáž v dome pozostáva z presného počtu garážových stojísk, ktoré síce nie sú samostatnými nebytovými priestormi, avšak užívacie právo k nim je po novele zo zákona spojené so spoluvlastníckym podielom na garáži v dome. Užívacie právo vyplýva teda priamo zo zákona, a teda nie je viac potrebné uzatvárať resp. následne pristupovať k dohode medzi spoluvlastníkmi. Nakladanie so stojiskom bude mať rovnaký režim ako doteraz, a teda prevodom spoluvlastníckeho podielu a zápisom v katastri. Novela navyše zakotvila, že užívacie právo k presne špecifikovanému garážovému stojisku sa zapisuje do katastra nehnuteľností, čím je zabezpečená publicita. Pre úplnosť novela zrušila aj predkupné právo vo vzťahu ku spoluvlastníckym podielom na garážach v dome.